Vă doriți o locuință care îmbină confortul modern cu farmecul centrului istoric? Vă prezentăm un apartament spațios, complet echipat și finisat cu materiale premium, gata să devină noua dumneavoastră acasă sau o investiție profitabilă. Locație Strategică: Situat în inima orașului Cluj-Napoca, pe Calea Dorobantilor, nr.70, apartamentul oferă privilegiul de a explora la pas principalele obiective turistice, cafenelele și restaurantele emblematice. Beneficiați de acces ultra-facil către toate punctele de interes și nodurile de transport în comun. Detalii Proprietate • Suprafață utilă: 63 mp + terasă generoasă de 12 mp. • Etaj: 1 (într-un imobil cu regim D+P+8E). • Compartimentare semidecomandată: • Hol primitor; • Living luminos cu bucătărie open-space; • 2 Dormitoare liniștite; • Baie modernă; • Spații de depozitare inteligente: debara și dressing separat; • Terasă ideală pentru momente de relaxare. Finisaje și Dotări Premium (Ultrafinisat): Apartamentul a fost amenajat cu o atenție deosebită la detalii, folosind materiale de cea mai înaltă calitate: • Design modern: Plăci ceramice (gresie/faianță) calitatea I, rectificate. • Sistem sanitar: Duș tip walk-in, vas WC cu rezervor încastrat, obiecte sanitare din gama Premium. • Izolație și siguranță: Geamuri PVC cu pachet tripan (3 straturi de sticlă), ușă metalică antiefracție cu închidere în 7 puncte și grad ridicat de fonoizolare. • Confort termic: Centrală termică proprie și calorifere eficiente. • Detalii interioare: Uși din lemn alb, aparataj electric premium, fibră optică și interfon. Complet Mobilat și Utilat (Gata de mutare): Mobilierul a fost realizat la comandă pentru a maximiza spațiul, iar electrocasnicele sunt de ultimă generație: • Bucătărie complet echipată: Plită, cuptor electric, hotă, combină frigorifică. • Facilități extra: Mașină de spălat vase încorporată, chiuvetă din compozit granit. * BONUS: În prețul afișat este inclus un loc de parcare cu copertină. Facilități în zonă • Educație & Sănătate: Acces rapid la grădinițe, școli, licee, facultăți, clinici și spitale. • Timp liber: Terenuri de tenis și fotbal în proximitate, zone comerciale și parcuri. Datorită poziționării ultra-centrale, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru regim hotelier sau închiriere pe termen lung. • Comision agenție: 2%. Nu ezitați! Programările pentru vizionare se fac telefonic. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți unice!